Dachgeschossausbau in Wuppertal-Ronsdorf.
Ronsdorf ist ein eigenständiger Stadtbezirk im Süden Wuppertals – auf einer Höhe von rund 280 Metern gelegen, eingebettet in die typisch bergische Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Bachläufen. Hier finden sich überdurchschnittlich viele Einfamilienhäuser aus den 1960er- und 1970er-Jahren, deren Dachgeschosse oft nicht ausgebaut sind – ideale Voraussetzungen für einen wirtschaftlichen Dachausbau. Wir betreuen Dachausbauten in ganz Ronsdorf, von der Lüttringhauser Straße bis zur Staubenthaler Straße.
Was Ronsdorf besonders macht
In Ronsdorf betreuen wir überwiegend: Siedlungshäuser aus den 1950er- und 1960er-Jahren mit Satteldach 30–40° und niedrigem Kniestock – oft nur 60–80 cm, was eine Kniestockerhöhung erforderlich macht. Reihenhäuser und Doppelhaushälften aus den 1970er- und 1980er-Jahren, häufig mit sehr gut erhaltenen Holzbalkendecken. Sowie vereinzelte bergische Fachwerkhäuser und Bauernhöfe in den Außenbereichen, die heute zu Wohnzwecken umgebaut werden. Der Stadtbezirk hat den höchsten Anteil an Einfamilienhäusern in Wuppertal.
Typische Baualter und Dachformen in Ronsdorf
- Bergische Fachwerkhäuser 18.–19. Jh.: in den historischen Ortskernen rund um die Lüttringhauser Straße
- Siedlungshäuser 1950–1970: Satteldach 30–40°, häufig mit niedrigem Kniestock 60–80 cm
- Reihenhäuser 1970–1990: Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit gut erhaltenen Holzbalkendecken
Besonderheiten beim Dachausbau in Ronsdorf
Bergische Hanglage
Ronsdorf liegt auf einer Höhe von rund 280 Metern und ist von typisch bergischer Hanglage geprägt. Das hat zwei Konsequenzen: Erstens bieten viele Grundstücke schöne Ausblicke ins Bergische Land – ideal für Dachgauben und großzügige Verglasungen. Zweitens erfordert die Hanglage bei der Statik besondere Aufmerksamkeit, vor allem bei Holzbalkendecken, die oft nur für Speichernutzung (1,0 kN/m²) ausgelegt sind.
Kniestockerhöhung bei 1960er-Jahre-Häusern
Viele Ronsdorfer Siedlungshäuser aus den 1960er- und 1970er-Jahren haben einen
Eigenleistung der Bauherren
In Ronsdorf finden wir überdurchschnittlich viele Bauherren, die Eigenleistung einbringen möchten – typischerweise Malerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlagen. Wir unterstützen das mit klar abgegrenzten Gewerken und einer schrittweisen Abnahme.
Beispielprojekte aus Ronsdorf
In Ronsdorf haben wir ein Siedlungshaus aus dem Jahr 1968 umgebaut. Das Haus hatte einen unausgebauten Speicher mit 75 m² Grundfläche. Wir haben den Kniestock von 70 auf 120 cm erhöht, das Dach mit 22 cm Mineralwolle + 10 cm Holzfaser gedämmt, eine 3,50-m-Schleppgaube eingebaut und 82 m² neue Wohnfläche geschaffen. Baukosten 132.000 €, davon 28.000 € Förderung. Das Haus ist durch den Ausbau deutlich mehr wert.
Wir sind in Ronsdorf direkt vor Ort.
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